RISTRUTTURARE CASA A ROMA
Ristrutturare casa a Roma è un’occasione per dare nuova vita al tuo immobile, migliorare la qualità abitativa e aumentare il suo valore. Che si tratti di un appartamento d’epoca in centro storico, di un’abitazione in condominio o di una villetta indipendente, l’Impresa Edile Pellizzoni è il partner ideale per guidarti in ogni fase della ristrutturazione completa della casa a Roma, con un approccio tecnico, personalizzato e orientato alla qualità.
Grazie all’esperienza dell’ingegnere Andrea Pellizzoni e di un team qualificato, ogni progetto viene seguito con attenzione artigianale e visione ingegneristica, nel pieno rispetto dei tempi, del budget e delle normative. Il nostro obiettivo è semplice: trasformare ambienti datati o mal distribuiti in spazi attuali, efficienti ed esteticamente curati.
Ristrutturare casa: un progetto su misura per ogni abitazione
La ristrutturazione di una casa non è solo un intervento tecnico, ma una vera rigenerazione degli spazi. Analizziamo la disposizione esistente, individuiamo i punti critici, e studiamo una nuova configurazione degli ambienti in linea con il tuo stile di vita. Che tu voglia aprire la zona giorno, realizzare un secondo bagno, ricavare una stanza studio o aggiornare gli impianti, pianifichiamo ogni dettaglio insieme a te.
Ogni soluzione è personalizzata: non applichiamo schemi standard, ma costruiamo la casa intorno ai tuoi bisogni.
Ristrutturare casa: il nostro metodo
Progetto architettonico e distributivo personalizzato
Partiamo con un sopralluogo e un rilievo dettagliato dell’immobile. Valutiamo l’illuminazione naturale, le potenzialità di ciascun ambiente e le eventuali criticità. Ti proponiamo un nuovo layout funzionale, studiando la distribuzione interna, la disposizione degli impianti e lo stile generale.
Computo metrico e controllo dei costi
Ti consegniamo un preventivo dettagliato con ogni voce spiegata nel dettaglio. Il nostro approccio trasparente ti permette di sapere fin da subito quanto costerà ogni fase della ristrutturazione. Lavoriamo con fornitori selezionati per offrirti materiali di qualità a prezzi competitivi.
Direzione lavori e coordinamento maestranze
L’ingegnere Pellizzoni coordina ogni fase dei lavori in cantiere, assicurando un perfetto sincronismo tra le diverse maestranze. Questo permette di rispettare i tempi previsti, evitare sovrapposizioni e garantire risultati impeccabili. La direzione tecnica è sempre presente e disponibile per confronti e aggiornamenti.
Rinnovo e messa a norma degli impianti
Eseguiamo la sostituzione o l’adeguamento degli impianti elettrici, idraulici, del gas e della climatizzazione. Ogni impianto viene certificato e progettato secondo le normative vigenti, con attenzione all’efficienza energetica e alla domotica.
Finiture di pregio e attenzione ai dettagli
Rifacciamo pavimenti, rivestimenti, porte, infissi e decorazioni murali con materiali scelti insieme al cliente. Proponiamo soluzioni estetiche contemporanee o classiche, valorizzando anche elementi originali in contesti d’epoca. Ogni ambiente viene completato con cura artigianale.
Case in condominio: come gestiamo la ristrutturazione
Ristrutturare casa in un condominio romano richiede attenzione particolare. Interveniamo sempre nel pieno rispetto delle regole condominiali, degli orari consentiti e delle parti comuni. Gestiamo le comunicazioni con l’amministratore, organizziamo la logistica per lo smaltimento dei materiali e lavoriamo in modo ordinato e silenzioso, riducendo al minimo il disturbo per i vicini.
In caso di modifiche strutturali o spostamento di pareti, ci occupiamo anche della documentazione tecnica necessaria e, se serve, collaboriamo con geometri e architetti per la redazione delle pratiche edilizie.
Quando conviene ristrutturare casa a Roma?
Roma è una città con un patrimonio edilizio molto variegato: ci sono immobili storici, edifici costruiti negli anni ’60-’80 e nuovi appartamenti in zone periferiche. In molti casi, una ristrutturazione completa permette di:
- migliorare la classe energetica e ridurre i consumi;
- ottenere un’abitazione su misura per esigenze familiari;
- aumentare il valore commerciale dell’immobile;
- approfittare di eventuali incentivi fiscali per lavori edilizi.
La nostra impresa edile ti accompagna anche nella gestione delle pratiche per il recupero fiscale, quando previsto dalla normativa vigente.
Tendenze nella ristrutturazione di interni
Nelle ristrutturazioni moderne si prediligono ambienti luminosi, spazi aperti e funzionali, materiali naturali e soluzioni minimal. Sempre più richiesti sono gli open space con cucina a vista, gli ambienti multifunzionali, i bagni con docce walk-in e le camere con armadi a muro integrati.
Anche l’inserimento di tecnologie smart e sistemi di climatizzazione integrati è una delle tendenze più apprezzate. Noi dell’Impresa Pellizzoni ti aiutiamo a scegliere ciò che davvero migliora la vivibilità della tua casa, senza seguire mode passeggere ma puntando a soluzioni solide, durature e ben progettate.
Ditta per ristrutturare casa a Roma: affidati a noi
L’Impresa Edile Pellizzoni è una realtà solida e affidabile nel panorama delle ristrutturazioni edili a Roma. Con noi ristrutturare casa significa avere un interlocutore unico, preciso e sempre presente, capace di ascoltare le tue esigenze e tradurle in spazi funzionali e di qualità.
Contattaci oggi stesso per un sopralluogo gratuito e un preventivo personalizzato. Siamo pronti a dare nuova vita alla tua casa a Roma, in modo semplice, sicuro e professionale.
DOMANDE FREQUENTI
Quali sono le fasi di una ristrutturazione completa?
Le fasi principali sono: 1. Progettazione e permessi. 2. Demolizioni e smaltimento. 3. Rifacimento degli impianti. 4. Opere di muratura (tramezzi, intonaci). 5. Posa di pavimenti e rivestimenti. 6. Installazione di infissi, porte e sanitari. 7. Tinteggiatura e pulizia finale.
Quanto incide la manodopera sul costo totale?
La manodopera rappresenta solitamente il 40-50% del costo totale di una ristrutturazione. Il restante 50-60% è coperto da materiali, permessi e spese tecniche.
Ci sono differenze tra ristrutturare un immobile in centro e in periferia?
Sì. Oltre ai costi di manodopera e materiali che possono variare leggermente, a Roma centro ci sono spesso vincoli architettonici o di tutela che possono rallentare i lavori e richiedere permessi speciali. Inoltre, la logistica è più complessa.
Qual'è la differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria?
La manutenzione ordinaria include lavori semplici come tinteggiatura o sostituzione di infissi, che non alterano la struttura dell'edificio. La manutenzione straordinaria, invece, modifica la distribuzione degli spazi o gli impianti e richiede permessi specifici (CILA o SCIA) per poter usufruire delle agevolazioni fiscali.